Har du kontroll på pipa di?

I byggesaker som omhandler pipe og ildsted er det ofte firmaer som ikke har sentral godkjenning som har erklært ansvar. Vi har derfor gjort tilsyn i disse sakene, og her avdekker vi ofte avvik. Det forekommer avvik både i søker-funksjon, prosjektering, kvalitetssikring og utførelse. Det er ofte mangler i søknadene. Vi ser også at foretakene ikke har tilfredsstillende utdanningsnivå, eller gode nok kvalitetssikringsrutiner som skal sikre komplette søknader. Avvik som dette bidrar til økt og unødig ressursbruk hos kommune og foretak, og det kan også gi uønskede konsekvenser for tiltakshaver/kunde.

Innenfor prosjektering ser vi ofte at det ikke er vurdert godt nok hva slags produkt man skal velge til den aktuelle bygningen. Altså at det ikke foreligger noen konkret vurdering i prosjektet av hvordan ildsted og pipe skal fungere optimalt i det miljøet det plasseres. Det henvises nesten alltid til generell monteringsanvisning, uten noen form for vurdering av stedlige forhold og faktiske kriterier. Dette kan lede til at utførelsen blir mangelfull og at produktet ikke fungerer som det skal.

Resultatet kan være lave piper som ikke har god nok trekk, eller ildsteder som ikke fungerer fordi rommet eller bygningen de er installert i er for tett uten tilstrekkelig tilluft. Eller gjennomføring av pipe gjennom tak som leder til brannfarlige og/eller fuktledende løsninger. Det kan også føre til utilstrekkelige monteringsløsninger av rehabiliteringsrør i eksisterende pipeløp, fordi man ikke har prosjektert løsningen etter forholdene på stedet.

Kommunen har et godt samarbeid med lokalt brannvesen, og vi jobber stadig for å bli bedre sammen. Brannvesenet forvalter brann- og eksplosjonsvernloven. Hvis de gjør tilsyn med fyringsanlegg og avdekker mulige avvik fra plan- og bygningsloven, melder de dette til bygningsmyndigheten. Da kan vi vurdere om vi skal gjøre videre tilsyn etter plan- og bygningsloven. På den måten blir vi stadig kjent med varianter av mangelfulle løsninger.

Vår oppfatning er at selv om pipe og ildsted ofte er standardiserte produkter, er bygningen og miljøet produktene plasseres i, ulike. Det innebærer at det i prosjekteringsfasen er behov for kartlegging av de aktuelle forholdene for å bestemme hva slags type produkt som kan passe, og hvilken del av monteringsanvisningen som er relevant.