Bygg uten å søke

Enkelte mindre tiltak er unntatt søknadsplikt. Dette gjelder for eksempel mindre frittliggende bygninger og tilbygg.

Om du er usikker på om tiltaket er unntatt søknadsplikt, har Direktoratet for byggkvalitet (DIBK) laget brukervennlige veiledere som hjelper deg å finne ut hva tiltaket ditt defineres som, om det er søknadspliktig eller om du slipper å sende inn byggesøknad til kommunen. 

Veileder for å bygge garasje, bod eller annen bygning, se lenke under.

Fra 1. mai 2021 ble det innført nye regler om bygging av terrasser og tilbygg uten søknadsplikt. For mer informasjon, se Direktoratet for byggkvalitet (DIBK) sin hjemmeside.

Har du planer om å bygge terrasser eller tilbygg? Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Unntakene fra søknadsplikten forutsetter at tiltaket ikke er i strid med lovens bestemmelser med tilhørende forskrifter, kommuneplanens arealdel og reguleringsplan, tillatelser eller annet regelverk.

Du kan finne all informasjon om din eiendom og hva du kan bygge i kartet. Se Vestbykart i lenke under.

Hvordan du bruker kartet kan du lese mer om på siden. Hva gjelder for din eiendom? 

Du kan søke selv hvis 

• du skal bygge et tilbygg til et eksisterende bygg som er under 50 m².
• du skal bygge en frittliggende bygning som er under 70 m² og ingen skal bo eller sove der, og bygget kun har en etasje. Det kan for eksempel være en garasje eller et uthus.
• du skal gjøre om deler av boligen din. Det kan for eksempel være at du vil gjøre om en uinnredet kjeller til en stue, eller en bod til et soverom. 

Du finner informasjon om hvilke skjemaer du skal bruke, krav til søknaden, dispensasjoner, nabovarsling og behandlingstid på siden "Slik søker du". 

Selv om du ikke må søke, må du sende melding til kommunen og opplyse om hva du har bygget, og hvor det er plassert på eiendommen. Dette er fordi kommunens digitale kart må oppdateres.

Når bygget er ferdigstilt skal du innen 4 uker sende dokumentene på e-post eller i posten. Du kan også levere til servicetorget i Vestby rådhus.

Du må legge ved disse dokumentene:

• byggesaksblankett 5188 (se skjema under)
• ​​kart som viser plassering, størrelse og avstander
• eventuelt plan-, snitt- og fasadetegninger