Høringer og kunngjøringer

På vegne av Wessel Eiendom AS varsles det i henhold til plan- og bygningslovens §12-8, om oppstart av arbeid med Detaljregulering for felt B1 og B/T2 Wessel Hage i Vestby. I medhold av plan- og bygningsloven § 17-4 kunngjøres det samtidig om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale.

Planområdet omfatter eiendommene gnr/bnr. 9/68, 9/69, 9/71, 9/72, 9/78, 9/79, 9/85 m. flere. Planområdet er på om lag 11daa, og ligger i Vestby sentrum. Planinitiativet forholder seg til gjeldende regulering: Områderegulering Vestby sentrum og Vestby kommuneplan 2019-2030 Arealdel.

Formålet med planen er å tilrettelegge for ny boligbebyggelse på felt B1 og bolig i mulig kombinasjon med tjenesteyting på felt B/T2, hvor målsetningen for området følger intensjonen i vedtatt områderegulering for Vestby sentrum. Visjonen for prosjektet er et godt og inkluderende bomiljø med en bymessig karakter. Planen er i startfasen, og det er ikke gjort avklaringer på detaljnivå.

Kommunen har i referat fra oppstartsmøte den 1. november 2022 fastslått at det ikke er krav om konsekvensutredning.

Revisjon av Brannsikringsplan for tett trehusbebyggelse i Son ble vedtatt av kommunestyret i Vestby i juni 2022. Et av tiltakene som ble vedtatt var å fastsette en lokal forskrift om forbud mot fyrverkeri i en avgrenset del av Son, for å erstatte kommunestyrets vedtak fra 1993 om et fyrverkeriforbud for en begrenset del av Son sentrum.

Høringen er åpen for alle. Området som er foreslått som forbudssone for fyrverkeri i forslaget til lokal forskrift samsvarer med Riksantikvarens avgrensning av NB!-område Son, og er utvidet i forhold til området som er beskrevet i kommunestyrets vedtak om fyrverkeriforbud fra 1993.

I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 varsles oppstart av reguleringsplanarbeid for Vestby pukkverk. Planen vil bli utarbeidet som detaljreguleringsplan jf. plan- og bygningslovens § 12-3.

Innenfor området foreligger en eksisterende reguleringsplan. Formålet med omreguleringen er å legge til rette for langsiktig drift - og ny utvikling i pukkverket.

Planområdet har en total størrelse på ca. 330 daa, og omfatter eiendommene Gnr/bnr. 1/91, gnr/bnr. 81/4, gnr/bnr. 81/10, gnr/bnr. 10/5, gnr/bnr. 169/10 og gnr/bnr. 1/1.

Det varslede planarbeidet er nærmere beskrevet i vedlegg 1- planinitiativet og vedlegg 3 - planprogram.

Plan- og miljøutvalget har besluttet å legge forslag til detaljregulering ut til offentlig ettersyn etter plan- og bygningsloven.

Planforslaget omfatter flere eiendommer, og berører deler av, gnr./bnr. 131/1, 131/3, 131/6, 131/8, 131/9, 132/1, 132/6, 132/9, 132/1163, 132/1175, 132/1179, 136/1, 136/2, 136/27, 136/59, 163/2 og 164/3, hvor det foreslås regulert ny hovedvannledning. Den planlagte nye traséen for vannforsyning med tilhørende ventilkammer og veistrekninger, strekker seg over varierende landskap og arealbruk, blant annet dyrket mark, skog og vei. Majoriteten av traséen ligger i, eller i tilknytning til LNFR-areal jf. kommuneplanens arealdel.

Den 28.02.2022 behandlet Plan- og miljøutvalget i Vestby kommune sak om midlertidig bygge- og deleforbud for områdene som er omfattet av reguleringsplanene for Hvitsten og Strandåsen.